房产证是夫妻一方名字离婚如何办离婚夫妻房产证(夫妻有按揭的房屋离婚如何办)
目录导读：
房产证夫妻名字离婚后如何办
十二星座之爱哭星座中，天平座可是榜上有名哦。 不过具体啦也许会有一些不爱哭的，大部分还是比较爱哭。 他们善良嘛～
房产证夫妻名字离婚后如何办
被五鬼缠身的化解方法：鬼缠身有两大原因：一是阴债未尽，俗称被讨债鬼缠身。二是阴气重，本身八字阴气重或阴气重。一旦阳气变弱了，那么元气就非常可能会被那些不洁之物吸走。元气被吸了一些的表现：面色发暗甚至发青，眼圈发黑，眼无光泽，终日无精打采。
因 此，被五鬼缠身可以请一尊佛菩萨吊坠或者请一款吉祥物，同时提升本人的正能量，吓退鬼魅；还need依据本人的八字运势与运气定为好；这建议能在无相铜炉一对一定一款适合本人的。
最后，多做好事，积善积德；这样正气凛然的人，鬼魅是侵犯不了的。
房产证只有夫妻一方名字离婚时怎样分割
这个是可以的，只若是不在本部门工作就能够的。
房产证上仅有一自个的名字离婚了如何办
(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方之名字，假如双方有书面约定的，原则上按约定处理。假如没有特别约定的，依据我国民法典的有关规定，不管谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不由于产权证上写谁之名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻两人。
(2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女之名字，要确定该项不动产的所有权，就只能根据产权证上写明的产权人来推测断定。总之，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。
(3)假如在产权证上只写夫妻一方和其子女之名字，可是，夫妻中的一方与其子女便形成该项房产的共同所有人。假如没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。不过对于属于其子女的那一部分房产，不能看成是夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。
法律根据:
《中华人民民法典》
第1千零七十六条 夫妻两人自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到爱情婚姻登记jiguan申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚之义预示和对子女抚养、财产以及债务处理等问题与事项协商一致的建议。
第1千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。
人民审理离婚案件，应当进行调解；假如感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（1）重婚或者与他人同居；
（2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（3）有、吸毒等恶习屡教不改；
（4）因感情不和分居满二年；
（5）其他致使夫妻感情破裂的情况。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第1千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民依据财产的具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第1千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民判决。
有的人讲房产证上切记别写二个人之名字，为啥呢?
房产证上切记别写两个名字是由于在日后遇见财产分配的问题，会出现矛盾与不公平现象。
房产证上写二个人之名字的弊端是什么
房产证上需不需要写上二个人之名字？房产证上写二个人之名字的弊端是什么呢？作为购房新手来讲，可能对此并不是很了解。但是别担心，接下来由我就针对这;两个疑问，来为各位简介下。
房产证上写二个人之名字的弊端
其主要弊端有两个：first of all，在办理房产权的变更等相关手续时，必须二个人都同时到场；其次，在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。于是，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2自个的名字。
房产证上需不需要写上二个人之名字
1。房产证登记谁之名字，房子就属于谁的财产
尽管房子属于夫妻的共同财产，不过在房产证上写双方名字就属于双方所有吗?其实也就是说并 不是如此。就算房产证上写了二个人之名字，不过具体情况还是要看出钱的人是谁。由于有部分房产或许是夫妻双方共同出钱，当然也有部分房产是某一方独立出钱或爸妈出资，这几个情况在登记房产证时都会考虑在内。诚然，若是两人共同申贷，那么这样说的话在登记房产时，建议写上二个人之名字，这样房贷审批的速度会快些。
2。房产证上登记双方之名字，也许会作用与影响第2套房的购买
有部分人在出嫁以后，手上会有一大笔，此时大都家庭皆会有购买二套房的打算。若双方在出嫁时，首套房产证上写二个人名字，这显明是不划算。因为目前对购房有了硬性规定。打比方说：大家在购买首套房时会享受优惠，但首套房的房产证上写了双方名字，所以在购买二套房时将无法享受此优惠，并且首付也会对应的提高。
3。房产证上之名字会对迁居其它城市买房产生有作用与影响
部分家庭在当地已买房，不过考虑到今后的发展，不可避免的会想在其他城市买房。若是房产证上写了二个人名字，那么到其他城市买房就会相对的麻烦一些。
编辑汇总：看完以上介绍，相信我们对房产证上写二个人之名字的弊端亦有了深入的了解。如需了解更加的多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为各位呈现更加的多的华丽内容。