选楼层以纳音和五行哪个为准五行风水生肖(纳音和五行哪个是命)
依照五行选择楼层数 是依照正五行还是纳音五行呢 谢谢
肯定是按正五行,正五行为先人,你的给出的时间是阳历公历1981年阴历辛酉年这年的年五行就是属木(石榴木)八字测算都是按年五行给出的本命属性你说的金命是干支的属性(辛酉——金金) 以石榴木命为准如甲寅年出生住4、14楼属金屋,本金克木不吉,但甲寅这年纳音为大溪水,金屋生水,大吉。但寅年出生属性本属木,在运行的年份也许会有退财或损失,但金屋生大溪水生自己,会有滔滔不绝的财流进,退一笔财也无妨碍。当他慈善了
风水楼层选择
选房怎样挑选楼层风水 买房看风水,选房要看楼层风水此刻比较流行的关于风水格局与楼层的论理主要有两种,一种是将八宅飞星法套用于楼层,以年命纳音与楼层五行论吉凶,相生、比和为吉,相克为凶。一种是以先天数而定位楼层五行属性。以年命纳音与楼层五行属性或者与五子水运配合起来论吉凶。这二种理论与方法皆有一定的道理与准确度,不过,实际当中,却又总会不可避开的有偏差之处。只因人的个体总会有差别,一座好的房屋,不同的人住进去,未必结果都是相同的。最准确的方式方法,肯定是针对个人八字依照四柱喜用神进行剖析合对出来的,这才是量身定做的风水。四柱喜用神为火的,要选择风水格局是火局的房屋,选择楼层属性属火的楼层。四柱喜用神是水的,就要选择风水格局为水局的房屋,选属水的楼层。四柱喜用神是金的,就要选择风水格局为金局的房屋,选属金的楼层。四柱喜用神是木的,就要选择风水格局为木局的房屋,选属木的楼层。四柱喜用神是土的,由于风水格局没有属土的,而火可以生土,因此可以选择风水格局为火局的房屋,选属火、土楼层。楼层与五行的关系五行的每一元素皆不是单独存在,而是相互依赖,相互制约的。这便是五行相克相生的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火;相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第1层和第6层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第2层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方,属木。故楼宇的第3层和第八层属木,尾数是三或八的层面,亦是属木,如十三楼,二十三楼、三十三楼等等。四楼和九楼属于西方,属金。故楼宇的第4层和第九层属金,尾数是四或九的层面,亦是属金,如十四楼、24楼、三十四楼等等。五楼和十楼属于中间位置,属土。故楼宇的第5层和第十层属土,尾数是五或十的层面,亦是属土,如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。 家宅风水,怎样选择楼层和房号? 1水2火3木4金5土,6等同于1,7等同于2,11等同于1 ,以此类推,只用于楼层,房号不用管 小高层家宅风水如何看,怎样选择楼层和房号? 1。交通便利。通常情况下,路就是财路和官路,交通便利的房屋,财路和官路才好。肯定不可以在路的尽头或死胡同里。 2。除非八字非常需要,最好别选在一排房屋的两头,如有非常需要就另当别论了。 3。房子所处地基务必要平整,不能倾斜。地基下面不要有地道、地铁、遂道等。 4。房子所在周围要卫生整洁,不得有垃圾场、屠宰场、工场等作用与影响环境和噪声较大的地方。也不能有变压器、高压线杆、发射塔等有放射线的设施。更不要有高架桥、高速路等。 5。房子周围不要有破败的房屋、乱山乱石,也不能有道路或者房子直冲本人的房子。斩刀煞、声煞等最好远离。 6。如是楼房,不要选周围最高或最低的楼房中的房屋。不要选似剪刀剪切一样楼房处的房屋。 七、房子周围的山、水、树林、学校、医院、等这几个对 命运命运起的效果很大,有的是起好作用,有的是起坏作用,务必要依据所居之人的四柱命运来选取,选错了损害很大。有人受到一些风水理论的误导,以为水就是财,选水的地方财运就好,事实上要因人而异,对某些人来讲,水不但不是财,相反的会带来一些灾难。 八、房子周围不要有尖物直冲阳台、窗户,有游戏设备直冲也是不太好。 九、如是楼房,选房楼层要依据所居之人的四柱喜用神而定。坐向、阴阳状况也需要依据八字而定。 十、风大不适宜。应注意和提防风势。假若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不适宜选购了,由于即便那房屋真的有旺气凝结聚集,也会被疾风吹散。风水学是最注重和重视藏风聚气的,这预示风势强劲的地方当然不会是旺地!!! 但要小心一点,风过大虽然不妙,但假若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜!!!最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。 十1。阳光不足不适宜。阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房子,便常常阴气过重,会致使住宅不宁,的确不宜住在。 十2。中心受污不适宜。这是指房子的中部位不适宜用作厕所,要不然便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。假若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线,那亦不适宜选作居所,因这非常可能致使损财损丁。 十3。街巷直冲不适宜。风水学是喜回旋忌直冲,由于直冲的来势急剧,假若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!!! 故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房子的前后左右是不是有街巷直冲的情形出现,若房子的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶险愈大,车愈多则祸愈多,因此有人叫作虎口屋,预示难以在其中安居。 高层家宅楼层风水忌讳与禁忌是什么?选几楼好 高层小区“选哪层”一直是个困扰购房者的问题,许多人看代表楼层的数字选楼层,例如“8”、“6”、“9”,认为这几个楼层吉利;有一部分人觉得中间的最好不压抑也不居高。依据高层家宅 风水 ,高层楼房的楼层该如何选呢?是还是不是越高的楼层越好呢? 1。假如家宅前方有大树,则最好买四-六层的,由于这个高度刚好大约高于树的顶部,住在如此的高度看外面的风景才不会被大树所挡,况且看见眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。 2。假如您是偏南方的人,南方因为雨水多,气候湿润,接近地面的房屋常常潮湿,则尽最大力量不买底层买高层,北方不用顾忌这点。 3。不管在北方还是在南方,顶层能不买则不买,顶层通常来讲冬冷夏热,房屋工程质量不好的还非常可能漏水,买了如此的顶层就够有神烦恼的了。 4。通常来讲小区的绿化都是相当可以的,假如您不上心小区内的景观那么这样就尽最大力量往高处买吧,住在高处夏天南北通风会很是凉快,白天看看远处的景色,晚上稍微抬头就能看见空中的星星与月亮。 5。一定不要觉得高度越高,空气质量就越好,高度在30米以上的空气质量反而更差,患有呼吸道疾病的人不适宜住在这几个高楼层;另外,钢筋混凝土结构会导致来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环,尤其往高处走,住在高处和顶层的居民也许会感觉到头疼。 6。有一部分人不习惯住高层,乍住高层还会觉得“根基不稳定”,内心感到惶恐害怕,还有一部分人在林立的高楼间走也会觉得惶恐害怕,家中有这几个亲人的意见不要买太高的楼层。 7。假如家里有儿童,并且希望孩子能经常下楼玩耍的,买低楼层就好,这样平时大人和孩子不会因懒于下楼而忽略了孩子的活动性格,长期不下楼玩耍时间长了孩子易性格封闭。 楼层高并不一定好,而小高层的4。5层有害物质较少,也特别好。 购买小高层要慎重考虑到周围环境怎样,假如周围没山也没水,同时又是比自家楼层高的建筑物,如此的房子选择较低楼层的话会遭受光电污染,视野也会受到阻碍,并且高层周围的烟尘常常很多很多,30米以上难免有集聚的有害物质。住在高层的friend假如足够细心,你会发此刻8-14层学到的地面噪声远比在1层的学到的大,由于声波的路线跟家宅周边树木和建筑物的多少有关,低楼层的噪声因受到周围低矮建筑物及树木阻档和吸收而相对减少,高层没有这几个障碍去吸收噪音,所以在高层学到的噪音还算大。 钢筋混凝土结构会传播电气设备的电波,这几个电波沿着房子的钢筋游走,大都往上走,住在高层和顶层的人会感觉到头疼不适;并且,楼层越高所所需的供水的压力越大,为了达到二次供水甚至三次供水,房子的中部或某些地方会有提供再次供水的管道、阀门等设备,水经过此一轮轮的导流,原本优良的水质非常可能在导流中被污染,住高层的居民引用到的就非常可能不是刚出水厂的优质水了;再者,高层因为享用了再次供水,水费上应该还会比低层的高。 总此,高层家宅风水给大众推荐了一些风水还可以的楼层。打比方说17层家宅最有利的是16层,6-10层污染比较严重,17层顶层非常可能冬冷夏热更有也许会在雨天漏水,16层通风采光、视野都最好。 18高层家宅几层最好:6-7层。 30高层家宅几层最好:6-7层。15-二十四层。 28高层家宅几层最好:6-7层。15-22层。 二十四高层家宅几层最好:6-7层。15-20层。 26高层家宅几层最好:6-7层。15-20层。 25高层家宅几层最好:6-7层。15-20层。 15高层家宅几层最好:5-7层。 22高层家宅几层最好:5-7层。14-17层。 34高层家宅几层最好:15-25层。。。。>> 怎样选择楼层风水 信风水的可以大概看一看,许多地方讲的还是蛮有道理的,呵呵风水理论是什么呢?事实上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境,顺应自然,有节制地利用和改造自然,创造良好的居住与生存环境,赢得最友好的天时地利与人和,达到天人合一的至善境界。家宅选择与风水 任何人皆盼望选择一所风水好的房屋来居住,但却不知怎样选择?下面向各位介绍挑选家宅时应考虑的一些风水问题,供参考。 (1)风宜柔和 最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽,才符合风水之道。假若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不适宜选购了,由于即便那房屋真的有旺气凝结聚集,也会被疾风吹散。风水学最注重和重视藏风聚气,但风势强劲的地方当然不会是旺地!!!需须留意的是,风过大虽然不妙,但假若风势过缓,空气不大流通,亦绝非善地!!! (2)阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋,不仅要空气清爽,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,常常阴气过重,会致使住宅不宁,不适宜居住。 (3)地势宜平 假若房屋仅次于斜坡之上,那么这样说的话在选购时便要分外小心提防,由于从风水角度来看,地势平坦的房子较为平安稳定,而斜坡则颇多凶险!!! 如房子的大门正对一条很陡的山坡,那便不应选作居所,由于不单家财泄漏,而且还会家人离散,一去不回。 一般而讲,斜坡上的房子易漏财,而斜坡下的房子则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太劲,常常会致使人口伤亡。 (4)衙前庙后不适宜 府衙门(尤其是警署及军营)的前面,以及寺院道观的后面均不适宜居住。原因是衙门杀气重,假若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡;是阴气凝结聚集之处,住得太近则并不宜 (5)楼层的抉择 一座大厦的外在环境、山形道路吉者,其住客大多都以吉论。不过因为存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人的身体产生的作用与影响,在同一大厦的同一座楼内,不同的楼层,居住者的贫富会有差距。那么怎样选择楼层呢? first of all我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这几个年份的生肖是属相为鼠,在五行方面属水。 乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,这几个年份的生肖是属相为牛,在五行方面属土。 甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,这几个年份的生肖是属相为虎,在五行方面属木。 乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,这几个年份的生肖是属相为兔,在五行方面属木。 甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,这几个年份的生肖是属相为龙,在五行方面属土。 乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,这几个年份的生肖是属相为蛇,在五行方面属火。 甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,这几个年份的生肖是属相为马,在五行方面属火。 乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,这几个年份的生肖是属相为羊,在五行方面属土。 甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,这几个年份的生肖是属相为猴,在五行方面属金。 乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,这几个年份的生肖是属相为鸡,在五生方面属金。 甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,这几个年份的生肖是属相为狗,在五行方面属土。 乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,这几个年份的生肖是属相为猪,在五行方面属水。 其次我们还务必要清楚楼层与五行的关系 一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第1层和第6层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。 二楼和七楼属于南。。。。。。>> 风水选楼层:一家人属相不同怎样选最佳楼层? 你风水卦命为巽木,生年属相为马;居室多数以男主为要。楼层二,七尾数好带火,三,八更佳属木,正好配卦命,马属火,木可以生火,弧向的东边,东南,或南,北都好。房子以方正为好。 买房如何看楼层风水 :从古到今人们的活法就与数字密切相关,并且衍生了有关的数字文化,例如选择日常需要的数字号码时,人们喜欢谐音吉利之数,例如2。6。八等数字。买房挑选楼层时,大部分人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避开选择带有四字的楼层。其实也就是说,住在有八字的楼层不一定就“发”,同住一层楼,有人发达亦会有人倒霉,以谐音为根据挑选楼层,只是心理上的满足而已。可是,怎样的楼层才适合自己,能使自己亨运通达? 选房楼层注意和提防问题与事项有哪些?风水学认为,全地球所有事物,皆有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行剖析。一般而讲,楼层的阴阳五行为这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不太适宜。 辰戌丑未年属土,寅卯年属木,巳午年属火,申酉年属金,亥子年属水。总之生肖属相为龙、狗、牛、羊的人宜选择5。十楼(本命层)或2。七楼(贵人层)。生肖属相为虎、兔的人宜选择3。八楼(本命层)或1。六楼(贵人层)。生肖属相为蛇、马的人宜选择2。七楼(本命层)或3。八楼(贵人层)。生肖属相为猴、鸡的人宜选择4。九楼(本命层)或5。十楼(贵人层)。生肖属相为猪、鼠的人宜选择1。六楼(本命层)或4。九楼(贵人层)。 选房楼层风水具体如下: 属相为鼠的生肖吉利楼层因该是1。4。6。九、十1。十四楼,不吉利楼层有3。5。八、十、十3。十五楼。 属相为牛的生肖吉利楼层因该是2。5。七、十、十2。十五楼,不吉利楼层有3。4。八、九、十3。十四楼。 属相为虎的生肖吉利楼层或许应该是1。3。6。八、十1。十三楼,不吉利楼层有2。4。七、九、十2。十四楼。 属相为兔的生肖吉利楼层或许应该是1。3。6。八、十1。十三楼,不吉利楼层有2。4。七、九、十2。十四楼。 属相为龙的生肖吉利楼层或许应该是2。5。七、十、十2。十五楼,不吉利楼层有3。4。八、九、十3。十四楼。 属相为蛇的生肖吉利楼层或许应该是2。3。七、八、十2。十三楼,不吉利楼层有1。5。6。十、十1。十五楼。 属相为马的生肖吉利楼层或许应该是2。3。七、八、十2。十三楼,不吉利楼层有1。5。6。十、十1。十五楼。 属相为羊的生肖吉利楼层或许应该是2。5。七、十、十2。十五楼,不吉利楼层有3。4。八、九、十3。十四楼。 属相为猴的生肖吉利楼层或许应该是4。5。九、十、十4。十五楼,不吉利楼层有1。2。6。七、十1。十二楼。 属相为鸡的生肖吉利楼层或许应该是4。5。九、十、十4。十五楼,不吉利楼层有1。2。6。七、十1。十二楼。 属相为狗的生肖吉利楼层或许应该是2。5。七、十、十2。十五楼,不吉利楼层有3。4。八、九、十3。十四楼。 属相为猪的生肖吉利楼层因该是1。4。6。九、十1。十四楼,不吉利楼层有3。5。八、十、十3。十五楼。属相为鼠、属相为猪的财层是二楼、七楼。 属相为虎、属相为兔的财层是五楼、十楼。 属相为马、属相为蛇的财层是四楼、九楼。 属相为龙、属相为狗、属相为牛、属相为羊的财层是一楼、六楼。 属相为猴、属相为鸡的财层是三楼、八楼。 由于“我克者为财”,子亥为水,水正克火,1。六为水,2。七为火,所以属相为鼠、属相为猪的财层是二楼、七楼。在2。七的前面可以加上十位数,总之属相为鼠、属相为猪的人除了二楼、七楼为财层外,十二楼、十七楼、二十二楼、二十七楼亦是。其他生肖以此类推。此财层精密推算法为姜玖赤独家玄学术数新法,如有不尽然之处,还望见谅。 最后,还有那么一些民间的讲法,可没有科学根据噢,就是尽最大力量别选十3。十八楼。由于十三在西方国家为不吉利数字,十八是因有十八层地狱之说。 买房风水忌讳与禁忌楼层是多少?选房有哪些风水注意和提防问题与事项? 买房风水忌讳与禁忌楼层是多少?选房有哪些风水注意和提防问题与事项? 许多人在买房时,要慎重考虑楼层的数字编号,个人觉得太那个了点,没这个必要。住哪层都一样,高有高的有益之处,通风、光线好等;低有低的优势,上下楼方便,家有老人、小孩的就很好,负离子也相对高点,可以鸟语花香,多好啊。因 此,住哪层并不是事,关键的是房子里人常活动的地方,纳气要好,一切自不然就好了。 我前年买房时,《汪春霖大师》帮我选的房,并按他的方案装修,住进来两年多年了,一切确实非常顺利,这不,为了帮助需要帮助的人,楼主有时间可以去网上看看他的风水视频讲座。很受益的!!!!!!!!! 风水学怎样选楼层 风水学怎样选楼层wke 从风水角度看,购房者怎样抉择本人的楼层? 多数以一家之主的生肖本命太岁五行属性为准选居住楼层的。 鼠 属水 牛 属土 虎 属木 兔 属木 龙 属土 蛇 亥火 马 属火 羊 属土 猴 属金 鸡 属金 狗 属土 猪 属水 再对照一楼、六楼属水,二楼、七楼属火,三楼、八楼属木,四楼、九楼为金,五楼、十楼为土,超过十层,只计尾数。如此类推对号入座即可。 18层属木克你夫妇的五行土,十七楼属火就旺你们夫妻的土。
买房子看风水是正五行还是纳音五行是准?
纳音的,不要赶子午线
楼层对应五行具体怎么对应
如二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第2层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
再依据相生的次序——火生土、土生金、金生水、水生木、木生火和相克的次序——火克金、金克木、木克土、土克水、水克火来计算一家人在住入看中的楼层时候的利与弊关系,进入决定是否应该入住。
须留意的是,一家人的五行和楼层风水结合在一直就显得比较复杂,在不能做到属水之人住属水楼层的时刻,我们就应该尽最大力量选择有益的楼层,但求集体利益最大化。
此刻比较流行的主要有两种方法:a。一种是将八宅飞星法套用于楼层,从大楼的坐山卦起飞星,以大门所属九星定位第1层九星所属,再按五行相生原则依次确定各层九星所属。伏位(左辅)、生气(贪狼)属木,绝命(破军)、延年(武曲)属金,五鬼(廉贞)属火,六煞(文曲)属水,天医(巨门)、祸害(禄存)属土。以年命纳音与楼层五行论吉凶,相生、比和为吉,相克为凶。b。一种是以先天数而定位楼层五行属性。一六层属水,二七层属火,三七层属木,四八层属金,五十层属土。以年命纳音与楼层五行属性或者与五子水运配合起来论吉凶。注:下面 b。这方法好记比较常用。楼层的抉择怎样考虑风水问题
楼层的抉择有两方面的意义,一是实际居住方面的意义,居住方便、舒适,符合本人的实际需求,二是在经济上的意义,不同楼层之间存在价格上的差异,三是风水上的意义,风水好,人财旺。下面使俺们看一下具体的楼层的抉择方案吧。
楼层的抉择
1。选择底层:通水、通风、采光三要素
1、如室内地面只比地面高60~90厘米,务必要仔细检查其防潮设计和措施。
2、底层的下水管道应做特殊处理,或许应该是独立和单独的。假如底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水,自成系统,那不如就不会出现因为上面各户不正常使用而使一楼发生堵塞的局面;假如底层的管道与上面各层是相连的,那么消费者要看其管道是否在一楼变粗、变大。
3、要对通风、采光和日照进行考察,通风与建筑室内外平面的组织息息相关。要看房间与房间是否利于风的直线流动,在夏季是否能形成“穿堂风”。另外,假如楼座与楼座之间距离太近,底层就会因为上面建筑的遮挡而终年不见阳光。
2。 选择顶层:防热、防漏是关键
要选择好顶层,就要把握顶层特殊之处。顶层受太阳直射的机会多,面大,因此顶层是否隔热,就直接涉及到顶层空间的质量。消费者在选择顶层时,就要考察屋顶隔热的措施和效果。
1、顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热。
2、顶层的遮阳是不是有所改善或不同于下面各层。
3、层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶。 假如消费者仍不放心,可请相关技术人员对其设计、施工细节与关键刨根问底,以保调查的准确性。
另外,防漏也应是顶层住户应当关心的。
1、屋面漏,多出此刻结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者选房时,要尽最大力量避开选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。
2、要看防漏措施的施工质量,如泛水的收口处是否做得结实、均匀。
3、顶层的风一般较大,下雨时雨水比较容易被吹入室内,因此顶层在防雨上,应该有比下面各层更进一步的措施才好,打比方说应有遮雨篷、遮阳板。
4、顶层的窗户构架是否结实,玻璃安装是否牢固。
3。 选择中间:观景者高 惧高者低
因为在多层和高层建筑中,中间层的跨度很大,范围很广,故其特征也较难统一概括和剖析。
楼层的抉择之价格差异
楼层之间的价格差异在房产市场中也是一条基本规则,这种价格差异是依照一定比率来计算的,不过不同楼盘在定价的时刻,对这种价格差异比率的确定有很大不同,在实际销售的时刻亦会有一定的浮动。也就是说,价格有差异是一定的,但这种差异的幅度却是不一定的,购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介绍一些一般性的规则。
在7层以下的多层家宅中,多数以第五层作为标准价,6层的楼房一般第五层是基准价格,7层的楼房第五层或许是基准价的基础上加1%(亦即事实上没有按基准价出售的楼层),第一层的价格通常是在基准价的基础上减3%~5%,第二层的价格是在基准价的基础上加1%~2%,第三层的价格是在基准价的基础上加3%~5%,第四层的价格是在基准价的基础上加4%~6%,第六层的价格是在基准价的基础上减2%~4%,第7层的价格是在基准价的基础上减5%~10%。此处的百分比每个楼盘是有差异的,但各个楼层的价格高低却是确定的,各个楼盘在确定价格条文时都会参照,因此购房者可以作为价格谈判时的一个心理根据。另外,很多开发商为了对1层、顶层进行促销,会有一定的优惠措施作为价格上的补偿,购房者也不妨参考这几个优惠措施是否确实符合本人的需求。
7层以上的高层家宅,以总楼层除以2的楼层作为标准价,亦即二十四层的楼房12~13层是基准价。基准层以下的楼层,价格较低于基准层,基准层以上的楼层,价格高于基准层,顶楼除外,这是基本规律。各个楼层的价差是依据一定的公式来计算的,设所要计算的楼层数为X,那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数,当楼层在基准层以下时,价差系数是负数,亦即减价,当楼层在基准层以上时,价差系数是正数,亦即要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来总结出的,这里介绍一种:
第1步,总结出标准的价差系数M,M=K/N。N是总楼层数,K是楼层价格差别的最大系数,这是开发商事先确定的一个数,一般10%~15%之间,K/N总结出一个标准的价差系数M,打比方说二十四层的楼房,最大系数是15%,那么M=%。
第2步,依据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单容易的一种特有的方式是单向加减,亦即基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增添一个标准系数,设楼层数为X,那么计算公式就是:
基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M
基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M
那么二十四层的楼房:
第1层的价差系数=-(二十四/2-l+l)×%=
第2十三层的价差系数=+(二十四/2-二十四+23)×%=+
楼层的抉择风水
楼层数源于“河图”、“洛书”数,数变象成卦后分五行。如楼层尾数1。六层为水;尾数2。七层属火;3。八层属木;4。九层属金;5。十层属土。
1。以12生肖喜忌为根据选楼层:
12生肖属相为猪、鼠之人五行属水则喜4。九层(金)或1。六层(水),忌5。十层土,次之木;生肖属相为牛、羊、龙、狗之人,喜2。七、5。十层,忌木(3。八)层,金(4。九)层;生肖属相为兔之人五行属木,喜水(1。六)层与木(3。八)层,忌2。七层火与4。九层金;生肖属相为蛇之人五行属火,喜木(3。八)层与火(2。七)层,忌水(1。六)层与土(5。十)层;生肖属相为猴、鸡之人五行属金,喜土(5。十)层与金(4。九)层,忌水(1。六)层,火(2。七)层。
2。以60甲子纳音是根据选楼层:
以60甲子纳音的方式找楼层的喜忌则要先找出纳音五行。如:甲乙、子丑属金,丙寅、丁卯属火,戊辰、己巳属木,庚午、辛未属土,壬申、癸酉属金,甲戌、乙亥属火,丙子、丁丑属水,戊寅、己卯属土,庚辰、辛巳属金,壬午、癸未属木,甲申、乙酉属水,丙戌、丁亥属土,戊子、己丑属火,庚寅、辛卯属木,壬辰、癸巳属水,甲午、乙未属金,丙申、丁酉属火,戊戌、己亥属木,庚子、辛丑属土,壬寅、癸卯属金,甲辰、乙巳属火,丙午、丁未属水,戊申、己酉属土,庚戌、辛亥属金,壬子、癸丑属木,甲寅、乙卯属水,丙辰、丁巳属土,戊午、己未属火,庚申、辛酉属木,壬戌、癸亥属水。60甲子纳音五行找出之后,再找本人的流年干支五行属性,紧接着对照前文,即可找出对应的楼层。
对于楼层的抉择,小编从居住、经济以及风水方面进行了阐述。希望可以帮助到您。
(以上回答发布于2015-03-12,当前相关购房条文请以实际为准)
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买房子选楼层是以属相五行是主还是以命理五行是主?
看楼层对命主的喜忌通常是以属相纳音五行是主。不同坐向的楼房,各层五行也均不相同。
选楼层五行重要还是属相重要?
选楼层五行重要还是属相重要,买房看生肖五行还是八字五行
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看楼层对命主的喜忌通常是以属相纳音五行是主。不同坐向的楼房,各层五行也均不相同。